ニューパース上大岡

  • 神奈川県横浜市港南区上大岡西一丁目

  • 京急本線 / 上大岡駅 徒歩2分

  • 1982年築 / 10階建 / 37戸 / SRC造

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価格偏差値

45.8
フェア

推定相場価格より5.2%割高

販価
2,799万円
55.5万円/㎡
相場
2,661万円
52.8万円/㎡
1,680
2,334
2,988
3,642
AI査定結果
推定相場価格
2,661万円
52.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,334万円〜2,988万円
46.3万円/㎡〜59.3万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年6月12日
ニューパース上大岡
2,799万円（55.5万円/㎡）/ 10階 / 50.4㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（55.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/122,799万円55.5万円10階 50.4㎡ 1LDK南東
2025/06/072,999万円59.5万円10階 50.4㎡ 1LDK南東
2025/02/143,099万円61.5万円10階 50.4㎡ 1LDK南西
2024/11/281,230万円48.8万円6階 25.2㎡ 1R北東
2024/10/223,299万円65.5万円10階 50.4㎡ 1LDK南東
2024/06/083,199万円63.5万円10階 50.4㎡ 2DK南東
2024/06/083,299万円65.5万円10階 50.4㎡ 2DK南東
2024/06/011,230万円48.8万円1階 25.2㎡ 1R南東
2023/07/082,780万円61.3万円10階 45.34㎡ 2DK東
2023/01/281,230万円48.8万円6階 25.2㎡ 1K-
2023/01/282,480万円54.7万円10階 45.34㎡ 2DK東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（55.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/12ニューパース上大岡
横浜市港南区上大岡西一丁目
上大岡駅2分 2,799万円55.5万円50.4㎡1LDK10階 / 10階建 南東1982年37戸SRC
2025/01/25ニックアーバンハイム上大岡プラザ
横浜市港南区上大岡西一丁目
上大岡駅2分 3,180万円72.1万円44.1㎡2DK5階 / 10階建 南東1986年53戸SRC
2024/02/17サンシティ上大岡
横浜市港南区上大岡西一丁目
上大岡駅3分 3,480万円58.1万円59.85㎡2LDK6階 / 8階建 南1984年24戸SRC
2024/11/05ニックハイム上大岡第1
横浜市港南区最戸一丁目
上大岡駅7分 2,270万円44.3万円51.2㎡2LDK5階 / 5階建 南西1982年27戸RC
2024/11/03ニューシャルム上大岡
横浜市港南区最戸一丁目
上大岡駅8分 2,380万円55.8万円42.68㎡2DK2階 / 4階建 南西1982年14戸RC
2024/09/17サニーハイツ上大岡
横浜市港南区大久保一丁目
上大岡駅5分 2,600万円46.4万円56㎡3DK3階 / 4階建 南西1982年13戸RC
2025/03/31ニックアーバンハイム上大岡第2
横浜市港南区最戸二丁目
上大岡駅7分 2,100万円47.4万円44.33㎡2DK2階 / 3階建 -1987年18戸RC
2025/06/10GSハイム上大岡
横浜市港南区上大岡西二丁目
上大岡駅3分 3,198万円55.4万円57.69㎡2LDK+WIC4階 / 5階建 南東1981年56戸RC
2025/04/02上大岡スカイマンション
横浜市港南区上大岡西二丁目
上大岡駅5分 3,590万円64.8万円55.37㎡3LDK3階 / 6階建 西1982年56戸RC
2023/06/06プラザ京神ビル
横浜市港南区上大岡西二丁目
上大岡駅3分 1,990万円42.0万円47.34㎡2LDK5階 / 5階建 南1981年21戸RC
2025/04/27シティコープ上大岡1
横浜市港南区最戸一丁目
上大岡駅9分 2,680万円51.4万円52.11㎡2LDK4階 / 4階建 南西1984年26戸RC
2025/05/27シティフラッツ上大岡
横浜市港南区最戸一丁目
上大岡駅9分 2,780万円45.9万円60.62㎡2LDK4階 / 6階建 南西1980年48戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/12ニューパース上大岡
横浜市港南区上大岡西一丁目
上大岡駅2分 11.5万円0.23万円50.4㎡1LDK10階 / 10階建 南東1982年37戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、横浜市港南区では1.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.5万円）は横浜市港南区の平均と比較して45.3%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
44.8万円/㎡
前年比+3.4%
横浜市港南区
38.2万円/㎡
前年比+1.6%

マンション概要

マンション名ニューパース上大岡
所在地神奈川県横浜市港南区上大岡西一丁目
交通京急本線上大岡駅徒歩2分
築年月1982年
階数10階建
総戸数37戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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